环境 户型价格地址楼盘详情配套电话配套电话交房时间保利虹桥和著(售楼处) -保利虹桥和著销售中心 -
为衔接优化住房限购政策★☆-●，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税-○▽；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后■★-▽，给予人均60平方米的免税面积扣除◇…▽★。由于个人住房房产税按年征收=▼，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策△▷◁▪□。
保利虹桥和著的配置是全方位的=△●，其不仅呈现在空间格局○☆▼=◁=，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节▲▷□▪▷-。
14号线号线节编组高运量线人◇◁▼○，c车宽2◁-▪.6m每节定员210人）★▼△，采用了国际上自动化最高等级的全自动运行模式△◇■●△■，这一模式下▲▽=☆，列车可实现全过程无人干预和无人值守的自动运行•▷-•◁，是真正意义上的无人驾驶•■☆--★。
说明▷○：以上三组为同一官方服务热线☆◇★，拨打后按语音提示转接对应部门▪▽，无需重复记录
聚焦保利·虹桥和著□••，作为环外备受瞩目的项目◇▪=▪，凭借上虹桥千亿战略高地◁▽△★◇、14号线米△■、上海师范大学附属学校旁的优势□△，地铁口的大三房&奢阔四房□-，以及天花板级的产品力营造★◇△◁▽•，保利·虹桥和著吸引了大批改善型客户□●…■▼★，首开热势大捷●☆。目前▼◁▼■，建面约104~128㎡海派国际社区•-▷…、14号线上的精奢小豪宅◇▲••-☆，火爆劲销中▼▼☆▲…。
据悉•◇○•▪，保利·虹桥和著 二期加推约104㎡3房•□•，共计108套房源★▼■◆☆，均价55992元/㎡▲•◁▲-，正在认购中□△！
计划引入民办学校（国际化特色办学）•●▷、九年一贯制教育…△-■，规划打造10公顷迎虹湖▽★▷▲、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套◇--▽○。将以=▷◆“三年有样○■☆、五年出形◇▼◇•☆…、八年成城•■…□”的速度-◇=•☆，构建■□●◆“生产▲☆、生活•☆…●、生态--☆▲”融合发展的高品质社区…=▽。
东区规划约1400亩土地△◇，打造高品质=-、多元化活力城区■◆△•◆，总建筑面积 115万方☆☆▽，聚焦商务研发功能-•。未来依托十字双轴★•◁▷●●，即临洮南路魅力轴▪◁■-、金沙江西路形象轴…○；十字水链◆=□•★，东小泾与九曲港△□◇；双特色心▷■▲□◆□，TOD 活力心和万佛寺文化心▪△•△▲，以及周边吴淞江▼○☆…▲、外环绿带等▲=，实现产业引导△○■★△、产城融合▪△。
【保利虹桥和著】的立面设计●…-，充分汲取经典海派建筑元素▼◇▷，让经典穿越时空-…△◁•◆，历久弥新○□▷▲◁。采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面△▽★△•，颜值出众且审美在线☆=○●□，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般□=▷▼★□。
建面约104㎡舒适三房◇■▷，三开间朝南+动静分区-□▲•▲▲，设计水准颇高▷■△。特别是宽景阳台的设置•-□○☆-，为客厅配备一幅iMax广角视野-★☆◆○▷，多角度观赏社区美景△▼▪■■■，适配对品质有需求的首置或首改客户•△□…◇◆。
上虹桥○□☆●•▽，为城市更新项目▼◇-★，也是北虹桥区域◆▲“一区•☆、一城◆☆•▷、一湾□…★”三大重点项目之▽◇=☆□-“一区▪■●，城市更新区◆-”○…▪=，担负着北虹桥区域产业重塑的重要使命■●•。
地下地上双装修入户大堂◆△，也完全不夸张•◁☆-◆。就能找到某家奢华酒店的影子▷□★○○◁。以四房两厅两卫的格局▪=★，即便用•○•-▼“一劳永逸▷◆”来形容•■，礼遇归家的每一步风景▪=▽○…。
轨交14号线=●▷•，与上海公认最高能级的2号线号线-•▼▪-◆”◇□◆▼，串联嘉定◇★☆▷◁、普通…▽▲、静安▽◁••▷★、黄浦•□、浦东5区▽•。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定◇◆•▷•，相关业务可拨打税务咨询热线…•”具体咨询☆•□▽●。
整体日立空调地暖两联供◁-□▲、迈迪龙单向流新风…-•■○、滨特尔末端净水▷☆■◇…●、唯宝台盆▽◇☆▽▲、高仪龙头等▪◁◆▼，国际知名装修品牌=△▲■▽□，覆盖到了生活的方方面面△★▷▪■。
主卫智能一体马桶■◁、顶喷花洒等配置齐全▲◆▲▽，玄关柜整体交付=☆●■●，诠释有温度的精致人居▽○★△◁，更多细节就留待各位现场发掘•-…△▪▲。
看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间◁-△-▼○，预约客户可优先进入销售现场☆▽▽★，避免空跑▲★▪，感谢您的支持▽★◆■!
尤其是主卧大套房安排上独立衣帽间+独卫■▽★，配上270度的转角飘窗◁★，一扇窗就是一幅流动的四季自然画▷◇△○◆▽。
主卧套房私享衣帽空间▪=□，独立卫浴▲▲，270°转角瞰景飘窗●=，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护▪…◇□▲△，缔造主人舒缓自在的生活日常☆-◁。
四开间朝南面宽约13米●◁，实现IMAX影院级视野●=◁☆▪，空间感妥妥豪宅级◇★△●-•。X+1可变空间=▽，让每一位家人都有专属空间-▷■◆，盛放生活的百变想象…◁▽◆△。
14号线年开通●…◁，快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海最核心潮流商圈△…•◆•◆，是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交●•◆■-，足见14号线号线是主城换乘之王■▪•○，未来可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线号线向西延伸安亭产业城•●，扩展产业客▷•▼，持续升级☆●，至极便捷未来○■▷▲○▷。
与自然亲密无间的互动场景□••▷，为家庭自在生长多一份洞见…●◆•，约160米的中央花园轴□◁▪•，将社区空间更多让渡于景观▷■-◆▪▪。
认准统一热线……，警惕○○-“代办◁•▲★▷▪、留房费=▷•、茶水费◆▷”等违规承诺●•◇…；以开发商/售楼处官方口径为准•◆。
当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门○▽△…，无论从尺度感=•、稀缺性▽○◇•，都是市场上炙手可热的爆款产品•▷●▽◁•！入户的第一眼…▼=，决定归家心情的愉悦程度▪●。建面约128㎡四房▽○◇▼-，将居住感与品味融合▷■▲●★▷，
为减轻居民购房利息负担▲▲•▲，《通知》明确优化个人住房信贷政策…•●□。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况▽•●▼•-、客户风险状况等因素□■□…▼-，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房□▪◇☆-，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平-…◆◇▽=。
国际滨水生活△▼☆▲■，约15公顷绿野谷公园（建设中）-•=■、约10公顷迎虹湖（规划中）▷●▲，未来北虹之星人均公园绿地面积为18●▼.9㎡▷▲，比上海市人均高45%◆=☆，宜居度爆表▽◁…△=；以及上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）☆•▽-▽、嘉定瑞金医院（北院）等优质医疗资源◆◆◇…。并且北虹之星还有待解锁的待定土地性质的地块▼▽，未来还有更多想象空间◆▽。
为了让•-▪•◁◆“和著系□▪◁”能在上海一炮而红◆■★，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置◁▲•▽，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品☆▷。
西区北虹之星板块●=▪□☆▼，是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠△●●•，规划约1100亩土地•▲•，提供多元活力的生活居住功能•■，打造生态韧性○…□○★◆、智慧活力的国际社区★■•。承载北虹桥门户战略使命○●=▪◇▲，是更值得期待和置业的区域○▷=◁。
为加大公积金支持住房消费力度•★○▷▲▽，《通知》规定优化住房公积金政策▼○•-▼-。一是提高个人住房公积金贷款额度•◇•。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的◆•，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%=-○。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元▷▼-○，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算▲◁▽=★△，从192万元提高至216万元▽●◁=；二套最高贷款额度从130万元提高至149◁▽•-.5万元▲●▪=◁▪。二是支持提取住房公积金支付购房首付款◆•▪-。对缴存人购买我市新建预售商品住房的■…◁◁□◇，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款◁▼★•◆。三是支持住房公积金◆★-△“又提又贷=○●”◇◁▪▽△•。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的△▽，不影响其住房公积金贷款额度计算■▼●•。
上虹桥依托东西两个片区（西居东产…▽◇，共计约167公顷）▷☆◆，遵循☆◆•“以人为本☆▷•□、产城融合▷○●▽•、多元包容◁•☆、活力共享▪▽▼▷○”的理念◁☆▲，整体打造创新经济集聚区-☆▼、中央商务配套区和高品质国际化社区=☆○◁…。
虹桥和著所在的北虹之星◆•▷，作为新一代国际社区★=◆◇，除了享受至极的超级交通●▲保利虹桥和著(售楼处) -保利虹桥和著销售中心 -，整个区域内的配套资源▼▷★△☆、居住环境的能级也非常高△•◁◇。
优质生活◁○○…★，离不开交通的便利性•☆▲☆■◇。近地铁也有价值排序○☆-◇◇，300米以下才能成为正地铁房▼●•●☆。虹桥和著距离轨交14号线米●-•，是区域内真正步行可达的真地铁盘☆□☆，臻贵程度不言而喻△▷△==■。
如遇开放时间或接待安排调整-◇★▼◆，请以电话客服最新通知为准◇▷-•▽，避免因信息滞后影响行程◇△••。
国际人文规划-▪▪●，未来引进国际化特色民办学校（规划中）▪◁•○、九年一贯制公办学校（规划中）★▷▲●●…；一站式商业配套▼■•▽●★，约1万方维乐城△…、约55万方江桥万达广场等◆★。
北虹桥区域定位◆●◆▪“三区四新■○▼-”产业体系◇●▪，打造高能级总部经济集聚区△…▽☆、高流量贸易经济开放区●▽◁、高端化科技服务融通区★◇▼★▷△；大力培育数字新经济■▲■…、生命新科技▷■、低碳新能源□★●▲、汽车新势力▽◆◆●，已集聚以蔚来汽车☆○、重塑能源○▷△▪☆◁、康德莱医械等企业▲★◇▽。
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求△▽•★◇，促进房地产市场平稳健康发展◁▲，8月25日□•=△，市住房城乡建设管理委◁☆…▲▽、市房屋管理局□◁▽、市财政局★▽◆•、市税务局-☆▷△▪、人民银行上海市分行▲▼◇●、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）▽●•▲▲，包括调减住房限购☆■、优化住房公积金…▲…▽▼、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策▲■□•△。《通知》自2025年8月26日起施行◇□▲。
行走之间◇△、一呼一吸之间☆-☆□，以全龄化体系构建多元架空层•▪=◁，打造重体验•■=◇、全维度-▪★、有温度的社区☆□▷•▼…“第二客厅▼◁”▼☆▽◇◇◆。
从社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场▽○△环境 户型价格地址楼盘详情配套电话配套电话交房时间，每一步都能享受到移步异景的欢愉感◆★，四季变迁的风景是生活的主角▲▼-，社区也不只是绿化景墙的堆砌△☆▪●○，而是满足趣享乐活的全龄场域△-。
按照上述规定◁…，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士◇▷◁◁，在外环外购买住房不限套数-…◆…；在外环内限购2套住房◆◇。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士■◁☆◁，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的▷=◇=，在外环外购买住房不限套数◆◁；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的•★…▽▷□，在外环内限购1套住房★■□•-◆报》2025年第24期电子版 《山西广播 太原人力资源和社会保障局提醒▽=●，符合条件的职工要及早参保•▽=、持续缴费□•■■，以确保在需要时能够获得足够的保障◁•。（据《太原晚报》李俊华6…▷•. 更多 报》2025年第24期电子版 《山西广播。
内部最大约45米的楼栋间距◁•▷□▲，让生活私密而阳光充足=•▼□，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间•◁，是天然的■▲□“新风系统△▼•●▪”◆■▲●□。
北虹桥△▼•，虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡▪△•▲▲■，位于虹桥国际开放枢纽 151 平方公里的核心中央商务区•■○□，处于◁-=▷◇=“长三角一体化示范区△★•-”和●■“虹桥国际开放枢纽▪▼•◆□”两大国家战略机遇叠加的动力交汇地◁=。
超大窗墙比•▷▲，更使其充满空间的张力●■，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光◆◆、通风▽■、视野和开敞尺度感的追求标准=☆▲。
可以说★▽△▽，保利虹桥和著产品的设计感☆▷、细节处理▷◇◁=…，再一次惊艳了北虹桥●▼，惊艳了整个上海楼市◇◁-•○。究竟能做出什么样的产品力-☆□■•？不妨让我们一起期待▲•☆▽！
正如加缪所言■■◁△，▼◁•“这世上如果还有一样东西◇•▷□●，人们总是渴望获得▲□▽◁，那就是人与人之间的温情◇■=。◆-”保利虹桥和著☆★，围绕◁▷◇□-=“精奢人文+摩登烟火…•△◆■■”理念▷=◁•●●，打造更时尚■•◁■◆、更具烟火气的国际社区△▷○。
LDKB客餐厨阳台一体化设计■=…☆•▽，整个南向三开间面宽拉伸到约9▽◇=▪▷-.7米▼■◆◆★，升维更轩阔的公区会客厅▷☆。飞机户型的空间排布▷□△▲，空间充裕但不浪费☆□，将每一平米更大化利用▷▽…。
在产品打造上-•-◇，保利虹桥和著更是不遗余力□…▪●▽▷，展示了大虹桥很难见到的大尺度和高使用率▪•…◁。以首开建面约94/104/128㎡三种户型为例△★，每一户都享受全明独立电梯厅★-○，类一梯一户的居住体验-◇☆▪☆◁！这么做相当于将室内玄关外置☆●▼，大大提升居住隐私性的同时□=，无形中还增加了使用面积•★●☆•，要知道以往只有豪宅才有这样的配置○=□▷●，但在保利虹桥和著却能轻松享受▷=。
为更好满足居民改善性需求○△，促进宜居安居•▲▽、职住平衡■△，《通知》明确进一步调减住房限购政策◇●▽☆。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数□▽•。对符合本市住房购买条件的居民家庭-=□，包括本市户籍居民家庭▽★◇、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭☆□-•■-，在外环外购买住房不限套数▼••○○，包括新建商品住房和二手住房▼▲●…▼◆。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策▪-。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料▼▪▼，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线▲…=☆○”具体咨询▽=。
这次•★■○，保利在□•=◁◁“和字系◇■◆-★”基础上全面迭代升级◇▽◆★■□，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著▲□••■，无论是外立面☆◇▲◆◇★、公区▪▽▪◁、景观☆◆▼■◁▽、装标◆□◁●，从不满足于单个指标的升级◇△，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑△●•。
